Alquilar una casa en Año Nuevo: ¿qué debo saber para no me estafen en mi celebración de fiestas?
- Entre 2018 y 2022, Indecopi impuso 65 multas relacionadas al alquiler de inmuebles, por infracciones que perjudicaron a los ciudadanos.
Con la fecha próxima a cerrar el 2023, muchos jóvenes y adultos alquilan una vivienda para celebrar el inicio del nuevo año. Sin embargo, muchas veces la falta de conocimiento sobre qué documentos tener en regla puede cegarlos ante ciertas estafas.
María Antonieta Sánchez García, directora de la Carrera de Derecho de la Universidad Autónoma del Perú, sostiene que las personas suelen buscar y contratar una casa de playa o de campo por redes sociales, sin tener en cuenta los riesgos del mismo. Así, detalla que cada verano surgen denuncias de este tipo, donde los afectados desconocen las medidas a considerar incluso posterior a la estafa.
“El contacto en redes carece de un documento formal. Un contrato sólido es el pilar fundamental para la seguridad legal. No solo es un acuerdo, sino un salvaguarda de derechos y obligaciones que protege tanto al inquilino como al propietario. Además, entender las políticas de cancelación, establecer depósitos de seguridad claros y realizar inspecciones detalladas son prácticas esenciales para evitar estas estafas”, resalta.
En esa línea, el especialista brinda las siguientes recomendaciones para evitar contratiempo en tus celebraciones:
- Contrato de alquiler detallado.- Exige un contrato que especifique las condiciones, fechas, tarifas, y cualquier regla o restricción. Este documento será clave en caso de disputas.
- Investiga al propietario.- Realiza una investigación sobre la legitimidad del propietario o anfitrión. Verifica la propiedad legal de la casa y busca reseñas y referencias de otras transacciones.
- Pagos seguros y rastreables.- Haz todos los pagos a través de métodos seguros y rastreables. Evita realizar transacciones en efectivo y opta por tarjetas de crédito, que ofrecen cierta protección legal en disputas.
- Políticas de Reembolso y responsabilidades.- Verifica que el contrato incluya políticas claras sobre reembolsos y las responsabilidades de ambas partes en caso de problemas durante la estancia.
- Cumplimiento de normas locales.- Asegúrate de que la propiedad cumpla con todas las normativas locales y requisitos de zonificación. El incumplimiento podría resultar en problemas legales.
El especialista sostiene que, entre 2018 y 2022, la Indecopi impuso 65 sanciones por infracciones relacionadas a los alquileres de inmuebles. Así, indica que los afectos pueden realizar las denunciantes en esta entidad.
