Consejos para comprar o alquilar tu primer hogar de forma inteligente
- La inmobiliaria Desarrolladora reúne consejos útiles para aclarar dudas a cualquier persona que busca invertir en su primera propiedad.
Todas las personas sueñan con tener su espacio propio, ya sea a través de un alquiler o una compra. La inmobiliaria Desarrolladora, con más de 18 años en el mercado peruano y con más de 2,500 viviendas entregadas, te brinda estos 6 consejos:
- Define tus necesidades a la hora de escoger un hogar: antes de comenzar la búsqueda de una propiedad, establece tus necesidades y preferencias. ¿Buscas un departamento o una casa? Es importante considerar el tamaño de la vivienda, el número de habitaciones y baños, como también los servicios que necesitas cerca de tu nuevo hogar. Haz una lista de las características que deseas que tenga la propiedad y priorízalas según su importancia. Asimismo, decide si estás dispuesto a invertir tiempo y dinero en renovaciones o si prefieres una propiedad lista para habitar.
- Establece un presupuesto: es importante considerar aspectos como tus ingresos mensuales y tus gastos habituales. Si tus finanzas son más limitadas o prefieres tener más flexibilidad en tus gastos mensuales, el alquiler podría ser más adecuado. Según un estudio de Desarrolladora, el consumidor tiende a alquilar más y comprar menos. También es importante evaluar los gastos iniciales y costos de mantenimiento, comparar costos de la renta en tu zona para ver la mejor opción y también considerar un margen de seguridad para hacer frente a posibles aumentos en los costos.
- Investiga las zonas: ¿prefieres vivir en el centro del movimiento o en una zona más tranquila? Considera factores como la cercanía al trabajo, centros educativos, hospitales, transporte y otros servicios que sean importantes para ti. Asimismo, investiga los índices de seguridad de la zona. También, evalúa la calidad de vida que ofrecen las distintas áreas. Por último, y lo más importante, investiga el potencial de desarrollo y plusvalía, ya que pueden influir en el valor de las propiedades a largo plazo.
- Comprueba que se trata de una inmobiliaria seria: para ello es importante saber su experiencia en el mercado, sus licencias y certificaciones, su reputación en línea y que estas tengan los contratos claros y detallados. Asimismo, es esencial la transparencia de la inmobiliaria en la selección de propiedades, debe ofrecer un servicio personalizado y atención al cliente de calidad, como también opciones de financiamiento para facilitar la compra o alquiler de una propiedad.
- Visita las propiedades: al visitarla, puedes observar y evaluar su estado, tener una mejor idea del tamaño real de los espacios y su distribución y experimentar la zona. Asimismo, podrás ver si te sientes cómodo y a gusto en ese espacio, si te visualizas viviendo allí y si se ajusta a tus necesidades y estilo de vida. Aprovecha estas visitas para tomar una decisión fundamentada y elegir la propiedad adecuada para ti tomando notas, haciendo preguntas y solicitando aclaraciones a los propietarios o agentes inmobiliarios.
- Lee detenidamente los contratos: esto es un paso fundamental antes de comprar o rentar una propiedad para proteger tus derechos e intereses. Préstale atención a las partes involucradas, a los términos, duración, pagos, responsabilidades y obligaciones, condiciones especiales, garantías, términos de terminación de contrato. Si tienes dudas o no estás seguro de alguna parte del contrato, considera consultar con un abogado o profesional legal especializado en bienes raíces.
Próximos proyectos
Actualmente la inmobiliaria Desarrolladora cuenta con dos proyectos multifamily (Salaverry y Dorué) al igual que un proyecto multifamily en alianza con Parque Arauco (Miraflores) únicamente para la renta. Asimismo, a la altura del kilómetro 72 de la Panamericana Sur, cuenta con dos proyectos de formato “llave en mano”, lista para ser habitadas: Country San Antonio, el cuál es un condominio de casas de campo con salida a la playa, al igual que el condominio Kannes, que son casas de playa. Para mayor información visita la página https://desarrolladora.com/.
